车位能贷款吗车位贷款首付几成车位能贷款吗
2023年07月19日 风云资讯
车位能贷款吗？车位贷款首付几成(车位能贷款吗首付多少)
伴随着我国经济水平不断增长，汽车数量越来越多，找停车位显得日益困难，在未来对车位的需求自然会增多，此时拥有车位的借款人就会问抵押车位能贷款吗？而想买车位的人却问车位贷款首付几成？一个需要车位抵押贷款，而一个则需要买车位贷款，相辅相成[相辅相成是一个成语，读音是xiāng fǔ xiāng chéng，意思是指两件事物互相配合，互相补充，缺一不可。]成为循环体[【循环体】音乐名词。]，下面一一来解答。
首先需要明确的是，无论你买车位还是抵押车位，都是可以贷款的。一般只拿车位去银行贷款是不受理的，不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款，也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方，其车位价值高也会为其办理抵押贷款，但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
买车位贷款首付车位总结2-3成，或者向开发商[开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。]交纳车位指定的首付款[首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。]，一般银行3-5年贷款年利率4.75%，无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长，也可点击参照招商银行车位贷款计算器进行计算。
申请车位能贷款的一般流程
1、与房地产开发商签订《购买车位合同》；
2、向银行缴纳车位总价2-3成的首付款，或向开发商交纳车位指定的首付款。
3、填写贷款申请表并提交审批所需材料；
4、银行进行审批及资信调查；
5、签订《贷款合同》，如抵押贷款的也需要办理抵押登记等手续；
6、银行将贷款直接划转到开发商在本行开设的专有账户中；
7、最后按照贷款合同的规定还本付息。
最后，车位贷款比央行基准利率高一些，农行贷款额度[又称贷款限额。]最高不超过抵押物[抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。]评估价的60%，贷款期限不能大于10年。工行和交行是按办理车库车位贷款额度不超过成交价[成交价(strike price)，是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格；亦是产品最终的交易价格；...]的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款[住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。]”的一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60%，同样贷款期限不能超过10年。
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