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2023年11月24日 风云资讯
人民银行lpr利率是什么意思，人民银行lpr利率对房贷影响
人民银行lpr利率,人民银行lpr利率是什么意思呢？近期，人民银行发布了调整商业个人住房贷款利率，未来会以LPR为标准，可很多老百姓并不太清楚这个是什么意思。下面就和大家来看看人民银行lpr利率以及人民银行lpr利率对房贷影响。,目录 1、 人民银行lpr利率是什么意思 2、 人民银行lpr利率对房贷影响
1 人民银行lpr利率是什么意思 1、人民银行lpr利率是什么意思，LPR（LoanPrimeRate的简称）是指贷款基础利率。早在2013年7月，央行全面放开贷款利率管制，10月就启动运行了LPR。但是人民银行在实际放贷中，仍然会以贷款基准利率（又称官定基准利率）为定价参考。
2、贷款基础利率是商业银行对其*质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。
2 人民银行lpr利率对房贷影响 1、中国人民银行4月20日授权全国银行间同业拆借中心公布，4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.85%、5年期4.65%。以上利率在下一次发布LPR前有效。以去年12月的LPR为基数，对住房贷款影响较大的5年期以上LPR已累计降低15个基点。
2、人民银行lpr利率对房贷影响还是很大的，若您已经将自己的房贷按照原合同约定的利率定价*转换为以LPR为定价基准加点形式，那么年度的房贷利率将可能相应降低，每月换的贷款也会降低。
举例来说，比如借款人王某，2015年5月1日买房时商业贷款100万元，贷款期限为20年。
3、根据等额本息还款法，贷款市场报价利率由2019年12月的4.8%降低了15个基点，若王某在重定价日前（如5月1日前）完成转换，且约定重定价日为贷款发放日的，那么重定价日后的月供将减少81.82元。
4、如果重定价日约定为明年的元旦，则要看今年剩下的几个月中，贷款市场报价利率会不会进一步调整。
注：重定价日是指重新按照*的定价基准（转换前为贷款基准利率，转换后为LPR）计算贷款执行利率的时间。一般为每年1月1日，或者每年与贷款发放日对应的日期。