买房验资会冻结多久，买房验资必须是本人账户么，买房验资截图

买房验资冻结,买房前期验资是很多人在买房过程中都遇到的一个事情，对于买房验资这个事情，很多人都有一些疑问，比如：买房验资会冻结多久，买房验资必须是本人账户么，买房验资截图等等，那下面小编就给大家来说一说这个问题。,目录 1、 买房验资会冻结多久 2、 买房验资必须是本人账户么 3、 买房验资截图

1 买房验资会冻结多久 很多开发商在买房前期进行验资，对于验资的*进行冻结，那买房验资会冻结多久呢？

每个地方的冻结时间都会有所差异，从意向登记的环节就会开始冻结，等到摇号结束，业主就可以取消冻结了，期间大概需要10天左右。需要注意的是，验资的账户不会自动取消冻结，需要业主本人携带好相关的证件到营业厅取消，或者在网上提交取消冻结的申请。

如果业主遇到买房需要验资的话，可以选择的*有很多。比如到公司去开收入证明，证明您有购房的能力，但是要记得标注时间，并且加盖公章。或者到银行去打印存款证明以及近期的流水单。需要注意的是，有些开放商会要求业主直接将钱打入开发商的账户中，为了可以更加有效的减少购房风险，建议*不要这么做。

2 买房验资必须是本人账户么 相信不少人对于买房验资必须是本人账户么这个问题是比较关注的，那今天小编就给大家来说一说这个问题。

一般来说买房验资需要的都是本人或者夫妻名下的资产。

*监管只是一种在二手房买卖流程中的保障行为，一没有强制性，二不影响交易流程。

一般，有的房子原先有贷款，下家付了首付款用于替上家注销抵押（也就是去银行还清贷款并去交易中心申请把抵押记录信息注销掉），但是上家把这笔钱用于其他用途了，而房子过户的前提是房子必须抵押注销，导致房子没办法过户（无法强制过户，因为抵押没注销）。

*监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方*账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。

一般*监管账户，中介会提供他们专门的账户，如果不是通过中介或者不相信中介，那也可以指定某个银行或直接委托房产交易中心，它们都有相关的监管账户的。

3 买房验资截图 关于买房验资截图是很多人都比较关心的问题，那下面我们就一起来详细了解一下这方面的相关问题。

验资的时候可以用截图，但是截图要先公证过才是有法律效力的，没有公正的不具有法律效力。

买房验资其实就是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段。

据了解，*初的开发商验资只是个别豪宅出现的个别现象，这些豪宅用验资来设置门槛，从而挑选出特定人群，用以筛选有效客户需求。一位不愿具名的北京某楼盘销售负责人向北京商报记者介绍，对于高端楼盘来说，验资的目的依然以筛选客户为主，毕竟这些楼盘购房门槛高，开发商需要通过验资来分辨客户的购买能力，从而*锁定客户。

以上就是关于买房验资冻结的相关内容，希望能对大家有帮助！

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