姣姐生活小常识各位卖房子的业主们请认真的
2024年04月26日 风云资讯
买房房子被骗，也要防止被骗了。卖房现在也要注意了，现在的二手房市场挂牌量很多，有人就抓住了业主急切需要卖房的心理，就研究出了新型的房产交易骗局。在其他的城市已经发生了很多起二手房诈骗的案例了。刷到这条视频的朋友赶紧点赞分享以及保存起来，以免身边有更多的朋友上当受骗。
最后会导致钱房两空。先给大家说一说骗子行骗的套路。一般骗子在交易的时候不会讨价还价，也不拖泥带水，就直接给你交定金，交首付签合同最后去办理贷款的流程。过几天就跟你去过户了。到目前为止，都是非常正常的二手房交易流程，一切都显得非常的合理，但接下来就不合理了。
二手房房东过完户后，过了很长一段时间，还是没有收到剩下的尾款，是怎么回事？其实骗子在签完合同，拿到房产证之后，就直接到银行撤销了之前的申请贷款了。接着拿着房产证去另外一家贷款银行申请贷款，钱到账之后立马就跑路了。骗子就钻了这么一个漏洞，因为在银行按揭同意书下来之前，买方是有权利撤销贷款的，按规定了银行是不能拒绝的。并且最关键的是他不用通知卖方。这一连串的操作下来，等到卖方发现之后，只能够拿到首付款了，房子没了这会了已经为时已晚。
简单来说，就是骗子骗取卖方房产证之后做抵押贷款。所以二手房风险太大，陷阱太多让人防不胜防。那么作为我们普通的老百姓，如何来防范这种骗局？
第一，还是那句话，就是买卖双方一定要找一个正规的中介机构，找专业的中介机构看房。签署过户之前，必须要看到银行的审批函，这一点非常非常非常重要。
第二，就是在合同里面要理好双方承担的责任和义务，以免有一方沾了漏洞。
第三，就是要了解买方的征信和工作单位。多联系一下买方，天下没有免费的午餐，也没有无缘无故掉的大馅饼。
买房的时候要注意房东卷款跑路。卖房的时候，也要防范客户今天骗取房本。骗子原本你想的更加卑鄙，只有把买卖放在阳光之下，一切的阴谋诡计才能够显得无疑。买卖双方都是平等的，多点诚意少点套路，交易才能够更加顺利。关注我，我是娇姐，带你了解更多的房产知识。