高端员工公寓维修方案广东某公寓全新升级节
2024年05月11日 风云资讯
一.项目概述
本项目为广东广州某公寓的供水设备改造方案。该公寓的户数约为110户，入住率约为92%，每月平均供水量约为550立方米，根据水泵运行情况估算的月均用电量约为3000度电。现有的供水系统由市政管网的两条DN80供水口径供水，市政供水压力约为2.5公斤，原供水设备的高区出口压力控制在1.2公斤，由2台22KW的加压泵组组成。
现有的加压设备存在能耗高和管道漏水等问题，每立方米水的加压成本约为5.4度电/吨水。为解决这些问题，我们提出了通过加装超级节能变频恒压供水系统来改善现状。这将彻底解决能耗高、故障维修频繁的问题。此外，新设备将直接连接市政供水管网，从而解决了水池蓄水时水质难以保证的问题。
二.改造方案及管路图
1.增加一台7.5KW节能管中泵和一套全变频专用恒压控制柜进行叠压供水，原泵组整体保留备用。
2.新设备进水前端加装电接点压力表以防止市政缺水，保护水泵；新设备出水端加装丹佛斯压力传感器，实时检测和反馈出水压力，由控制系统智能实现变频恒压供水。全部新设备都加装超压保护装置。
3.新设备全部采用市政及水池两路进水，确保节能的同时也能保障水池水质不变坏。
二次节能改造系统图
三.管中泵对比传统立式泵十大特点
1.节能与高效：
设备采用专利的防震和消音装置，运行噪音值远低于国家规定标准，提供了舒适安静的使用环境。通过系统的变频工作在30-45Hz范围内运行，对比同类产品节能10%-30%，优化了电力消耗，显著降低了运行成本。2.维护方便与高寿命：
泵体一体精铸成型，精密度高，寿命长，大大超过了传统的供水设备。安装与检修灵活便利，无需专门泵房，且设备检修不会影响其他泵组工作，大大节省了后期的人力、物力成本。3.自动化与卫生：
设备实行全自动控制系统，可视化远程监控，具有各种保护功能及实时故障报警，实现智能化管理，提供持续稳定的供水。选用食品级不锈钢制造，保证了供水卫生标准，无需蓄水池，减少了对水质的二次污染，同时也降低了设备投资费用，提高了经济效益。广州通辉泵业新式节能管中泵
四.项目收益
1.降低能耗，节省电费：根据前述数据，目前每立方米水的加压成本约为5.4度电。而新的超级节能变频恒压供水系统可以显著降低能耗，假设能耗降低30%，每立方米水的加压成本可能降低到约3.8度电。以每月平均供水量550立方米计算，将节省约880度电，按照每度电0.6元计算，每月可节省528元电费，年节省金额可达6336元。
2.减少维修费用和时间：新的超级节能变频恒压供水系统由于故障率低，能够显著减少故障维修的费用和时间，提高供水系统的运行效率和稳定性，从而避免因供水问题引发的投诉，保障了业主的生活质量。
3.改善水质：新设备直接连接市政供水管网，避免了储水池导致的水质问题，保障了住户饮用水的健康安全，提高了公寓的居住环境品质。
总结来说，此次改造项目不仅可以有效降低能耗、节省电费，还可以通过减少维修时间、提高运行稳定性和改善供水质量，全方位提升公寓的居住体验，从而增强公寓的竞争力和吸引力。