公寓loft装修隔音多少钱我花了50W买
2024年06月06日 风云资讯
文|张大姑娘
15年左右吧，我家对面盖loft，咱一个三四线小城市的姑娘，哪里见过这种房子，当时惊为天人，喜欢的不得了。
宣传的时候，它号称“城市精英聚集地”，“优秀青年的理想家园”，“年轻人的第一套房产”。咱寻思：一呢咱以后可能嫁不出去了，二呢离我家直线距离不到500米，不耽误我每天回家吃饭看爸妈，三呢谁还不是一个优质小青年儿呢？买它！
我买的loft是52平米，实际面积36平米。每平米8300。loft装修本身就费钱一点，我选择了半包5w，最后全部下来，这个房子我花掉了50w。
有管家，有地下车库，民水民电，70年产权，地理位置特别优越，周边小学初中高中都有。它本来就是在成熟的地段建设的，所以周边配套设施很完善，马路对面是大型超市超市，楼下是很多高档的餐厅。
从这些方面来讲，咱凭良心说，这房子不错。
懂房子的人，从我上面那段描述中就已经很明白了。是的，我这loft只有3栋，紧挨着十字路口，成熟的地段意味着交通也是成熟的，东西南北这2条马路都算这个城市的主要道路。所以，这房子平时不能开窗，噪音和污染都特别大。
这套loft装好我住了27天，从此再也没有住过。为什么呢?
我住进去的时候算是很晚了，入住率已经特别高了。这栋楼总共19层，每层有9部电梯，可想而知，它每层有多少住户，每天回家都要走很长一段黑乎乎的走廊。
最直接的一个原因，是这里入住了很多商户和工作室，开美容店的，按摩的，做蛋糕的，纹身的，开补习班的，开画室的等等等等。每天都会进进出出大量的陌生人，楼道里永远有声音，隔音差得不得了，我感觉楼上天天都在蹦迪。。
离我理想中安全，舒适，安静的房子风马牛不相及。
再加上我一天要回爸妈家吃2顿饭，后来，干脆就不住了。
即便在这时候，我也没有想过卖掉它，还是很喜欢它，想着，好歹咱也算有固定资产的人了，就这样吧。
前段时间，我爸妈那边2号准备卖房子，我家是一号。这边小区都是小二楼，我从小就住在这里，无论是便捷度还是舒适度，这里都没得挑，还就在爸妈隔壁，我实在太想要了！
可是，我没有钱，只能把现在的loft卖掉。这个时候，我才发现一件事情，这房子似乎没有那么好卖。
在大城市，动不动五万起步的房价下而言，loft和居民楼的价格相差非常悬殊，所以买一个小平米的loft用来解决居住问题，是很多人的选择。
但是，在我们小城市里它是真的很尴尬的一个存在。loft和居民楼房价是一样的，甚至比很多楼房还贵，理智一点的人都不会选择loft。中年人不会买它，房子太小，最多住2口人，三口人就憋屈。在我们这里，买它的钱，完全可以去买一个不错的小二居，无论是自己住还是结婚都可以，现在的年轻人很聪明的，也很少去考虑买它。
我前几天看了一下房价，同样的房子精装修，挂7900，算下来40w。讲真的，我内心是崩溃的，我没想过靠这个房子挣钱，可是一个房子赔掉十几万，我是属实不能接受。
我让中介挂60w，中介说，这个价钱这个房子很难卖的。我跟他讲，就这样吧，实在卖不掉就不卖了。
60w，我预留了讲价的余地，心里底线是55w。
发自内心地给大家建议，这几年，还是不要折腾房子了，除非你是刚需或者你特有钱。
生活在小城市的普通年轻人，宁可去买一个老破小，也不要首选loft，居住体验是真的很不好。
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