最近几天，一网友发视频吐槽称，一名女大学生租房后退房离开，可却把房间弄得一片狼藉，惨不忍睹。

小李：“不会打扫卫生还是咋说，你看，丝袜挂起来，我真是服了，玩得刺激得很嘛，我一进来直接吐了四五遍了，那么多证书，那么好的学生。”

从网友发的视频来看，这间loft公寓里散落着大量的垃圾和衣物，卫生间也是污浊不堪，而在桌子上还摆放着几本荣誉证书。

视频发布后

也引起了网友的热议

有网友怀疑视频是摆拍的

有网友认为租客素质太差

也有网友认为，这可能与房东租客之间的经济纠纷有关，甚至有眼尖的网友认出了荣誉证书上的名字，表示这样的视频发出来有侵权的可能。

市民：“你租人家房子的话，租前什么样，你租后也得什么样吧，有一种可能是租客本来就是素质低下的人，还有一种可能就是，我在网上看到，有的房东不太友好，可能不退押金，租客出于报复心理就故意破坏。”

市民：“之前也租房子，但没有见过这么乱的，之前还是合租，都没有见过。如果是女孩子这样的话，我就觉得更不可思议，可能跟家庭有关吧，父母从小没有告知她要怎么整理房间。”

市民：“我们租房还是要看租客，要看看他的人品各方面，不随便租给别人，房子租给别人，有的搞得乱七八糟的。”

记者随后也联系上了发布视频的小李，小李告诉记者，自己是一名房产中介，视频是自己帮房东收房子时拍摄的。租客原本要租一年的房子，结果最后只租住了七八个月，双方为此有过矛盾，但小李认为，租客的生活习惯不好，才弄出了毁容式退房的一幕。

视频发布者 小李：“房东跟我说那套房子退出来了，我就去看，发现比较乱，听说是租客违约了，她跟房东扯退押金，然后房东也退了一半的押金，可能她生活习惯就那样。我干这行，像她们这种比较脏比较乱的，我们平时也见得太多了，房子里面养狗的、养鸡的都有。”

小李介绍，在视频发布当晚，房东就叫人来清理了房间，而对于网友质疑的，视频中暴露了租客隐私，小李是这样回应的“证书有十多本，有的名字是这个，有的名字是那个，我也不清楚是哪个，客户这边的信息我也不知道是哪个。”

记者也发现，近几年，租客毁容式租房的新闻屡屡被爆出，那遇到这样的情况，房东该如何维护自己的权益呢？

汇业（昆明）律师事务所 高彦金 律师：“如果双方在租赁合同当中约定了承租人不对房屋的卫生进行清洁，出租人可以按合同约定，扣除相应的卫生服务费。如果没有约定，出租人也可以委托保洁公司对房屋进行保洁，保洁产生的费用，应该由承租人来承担，承租人也应该提高自身的素质，按照基本的诚信原则来履行双方的租赁合同。”

律师分析，小李发布视频的目的是为了其他人做提示，所以并不算侵犯租客的相关合法权益。

来源：8099999街头巷尾

编辑：谢睿歆

编审：李菁

终审：赵文

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