现在买新房值不值得入手？那会买贵吗？相信这是很多现在购房者纠结的一个问题。并不是不需要房子，而是想买在合适的价格上，比如抄底或者是保值。

当下临安的市场其实跟全国的市场都是一样的，或多或少都发生了变化。买房的心态也发生了变化，结合自己十年的从业经验和对临安市场的了解，分享一下当下买房的三个建议，希望对你是有所帮助的。

·第一、房价的涨跌。本质上除了经济大环境的影响还会取决于供需的关系。刚需的关系取决于产业和人口。临安由于产生的欠缺、人口流入也不是很多，但是也有很多新临安人选择在临安安家乐业。

虽然临安目前的库存量依然有点大，但新房的库存数据在下降，在开发商不断的让利促销，送装修、送物业、送车位、送家具以及政府补贴的多重手段的刺激下总有干溪选的是好的地段。优质的开发商，房源一套一套在不断的减少。

尤其是像锦城核心板块的新临安还有调息边上的新盘。今年很多都要交付了，整体都会进入存量的市场，临安市区核心板块可出来的地方也很少了，相对来说就会比较固定产品。如果固定，后期组成区内自身的配套设施、教育资源、医疗资源和商业配套资源也会相对比较集中，再加上主城区的人口密集度也相对来说会大一点。

所以在这样的技术板块上面，如果他再去做功能性的升级改造，上半年的临安了共出让了四中地块，全部都是别墅、排屋类的低密项目。后期推出的是低密的产品是不是会更贵？毕竟临安还处于一个建设、改造的阶段。

·第二、市场无论是好坏都有人在买房，也有人市场无论好坏都买不起房。如果老是担心房价的高低的问题，还不如担心自己的收入是否持续的问题。作为来到城市的工作都会面临着从租房到买房再到改策略换的过程。

这个过程就是因为自身的收入在不断的提高、累积才会发生的，所以刚需买房结婚买房落户、买房养老买房这些行为无论是市场的好坏，其实只要钱攒够了就自然而然会发生的，是市场一直存在的交易源。

·第三、为什么一说房价会涨就会有一片反对的声音？说明没有房子的人想买低价房的，还有很多房子是刚需，喊跌的人不是不会买，而是希望房价降到他能买得起的价格，就是风浪越大鱼越贵。显然现在的房价，他跌的声音越大，需求说明就是越加，临安当下的市场经历了疫情的三年的调整，今年的经济环境又不太一样，在市场调整期、政府担心的是在一个开发商如果湖北降价就会带动其他开发商一起降价，给市场带来预期的降价。

这会引发一系列的社会问题，比如政府卖不出去地了，银行产生大量的坏账，有房居民的财富缩水等一系列的问题，房子的背后是土地、财政就业务税收等一系列的产业链。总的来说临安当下是处于市场的低迷，买房解决问题还是划算的。如果是换房卖掉、买进也是低的，也能省下不少钱。

要相信市场其实是会变的，好的经济也是会回归到正常的轨道。所以当下买房买不贵也要看你，买在哪里更加保值而已，这个就要更加注意指标。如果正在临安买房想要买到相对保值的房源又不知道怎么买，可以来深度来链接我，一对一的帮你解决购房难题。

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