新房不装修规定多久交房2024年最新毛坯
2025年04月10日 风云资讯
第一次装修的业主,想要装修必须要了解这一份流程,不说从小白变成专家,至少你不会被装修公司牵着鼻子走。
一、装修的前期准备
对小白来说,前期做到准备是很重要的,知道自己要准备多少钱装修、找谁装修、用什么方式、买什么材料、动工才不会手忙脚乱。
1、话术
交房后不要找装修公司,先去问问邻居和亲戚朋友基础装修花了多少钱,主材花了多少钱。其次是找装修公司报价。
这个报价方式也是有一定技巧的,不要一上来就问“我家房子多少平方,多少钱可以搞定装修”这句话一出来,妥妥就是装修小白,会被他们牵着鼻子走。
以下话术可以学起来:
是按套餐价还是分项计算?
你们计价是套内面积还是建筑面积?
测量费、设计费、成品保护费、垃圾清理费是否全包?
先不管你懂不懂,但这三句话下来,装修公司也不敢坑你,不会乱喊价,所以要多问几家就知道当地的基本行情了。
2、制定预算表
俗话说,不打没有准备战,在前期了解了市场价格后,就可以开始着手装修预算表,当然了不要指望预算能做的多精准,一般上下浮动5%都属于正常情况。
装修花费主要存在于人工和材料这两大块买材料就包括硬装阶段的辅材和主材,也包括设备、家具、家电等。
人工费:占比15%左右,主要是硬装的环节:拆改-水电-瓦工-木工-油漆工
辅材:占比10%左右,有水泥、黄沙、水电、电线、防水等辅材
主材:占比30%左右,有门窗、瓷砖、地板、全屋柜子和位于洁具等等
设备:占比有10%,中央空调和暖气、新风、全屋进水等通暖设备就看自己的需求,需求越高预算预算。
家电:占比20%,电视、投影仪、厨房电器和洗衣机等等,看自己的需求
装饰:占比5%,这类可以进行网购,价格会优惠很多,例如窗帘、摆件、挂画等。
以上比例只是一个大概,具体的比例可以根据自己的实际情况做出调整,例如说不要大设备,但可以买一些好的主材和家电。
3、硬装施工
期间可能需要3-6个月,以下是具体流程:
①办物业手续,1天
②装修交底,1天
③主体拆改,1-3天
④水电改造,15-30天
⑤包立管,1天
⑥防水工程,3-7天
⑦贴砖前墙面水泥找平,1-2天
⑧贴墙砖,3-4 天
⑨贴地砖及地面找平,5 天左右
⑩木工10 天
以上工程完成,基本硬装就结束了,如果户型不大,装修公司靠谱没有恶意延期,基本40-60天就可以装修好,顺利进入成品安装阶段了。