廉江农村新房装修价格湛江廉江3宗地块挂牌
2025年04月11日 风云资讯
据湛江房天下数据监控中心监测，2020年5月7日，湛江市廉江市有3宗地块挂牌出让，总出让面积为74525.93平方米，总起拍价为2.89亿元。
JWGC2020004号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2020004号地块位于廉江市南城片区控制性详细规划NC-01-31地块，宗地面积为7587.62平方米，规划土地用途为商业用地兼容行政办公用地，土地出让年限为商业40年、行政办公50年。容积率≤5.5，建筑密度≤45％，绿地率≥35％。起拍总价为2800万元，楼面起拍单价为671元／㎡。
根据《廉江市南城片区控制性详细规划NC-01-31地块用地规划红线图》，本地块须配建首层800平方米，二、三层全层，总合计建筑面积8000平方米、建筑及装修成本标准不低于3026元／平方米的精装修房（若按以上原则不能划足8000平方米，则在首层补足，建筑及装修成本以三家评估公司评估结果为准），无偿移交廉江市人民政府（或廉江市人民政府指定的部门）使用。
该地块将于2020年6月11日拍卖。
宗地图
地块现状
JWGC2020005号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2020005号地块位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL01-03-12地块，宗地面积为29251.76平方米，规划土地用途为住宅用地兼容商业用地，土地出让年限为住宅70年、商业40年。容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30％，绿地率≥35％。起拍总价为1.83亿元，楼面起拍单价为2502元／㎡。
根据《广东省人民政府关于加快新能源汽车产业创新发展的意见》要求，本项目配建车位必须100％建设充电设施或预留建设安装条件；另外，本地块需按计容住宅建筑总面积配建5％的公租房。
本地块配套设施要求：1.公共厕所建筑面积不少于30平方米。
2.配电房建筑面积不少于60平方米。
3.垃圾房建筑面积不少于20平方米。
4.物业管理用房建筑面积不少于150平方米。
5.九班幼儿园建筑面积不少于3200平方米。
6.老年人日间照料中心（托老所）建筑面积不少于125平方米。（不计容）
7．根据广东省住房和城乡建设厅、广东省民政厅文件粤建房〔2015〕122号的要求，红线内地块须配建社区公共服务用房建筑面积不少于370平方米。
该地块将于2020年6月11日拍卖。
宗地图
地块现状
JWGC2020006号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2020006号地块位于廉江市梧村垌片区控制性详细规划D-02-03地块，宗地面积为37686.55平方米，规划土地用途为商业用地、兼容文化设施用地，土地出让年限为商业40年、文化设施用地50年。容积率≤2.2，建筑密度≤45％，绿地率≥15％且≤20％。起拍总价为7800万元，楼面起拍单价为941元／㎡。
本地块配套设施要求：
1.垃圾房建筑面积不少于20平方米。
2.配电房建筑面积不少于30平方米。
3.文化站建筑面积不少于50平方米。
4.卫生站建筑面积不小于30平方米。
5.老人服务站建筑面积不少于50平方米。
6.公共厕所建筑面积不少于60平方米。
7.停车泊位：（0.8个小汽车位＋2个非机动车位）／100平方米计容商业建筑面积，（1.0个小汽车位＋3个非机动车位）／100平方米计容文化设施建筑面积。
该地块将于2020年6月11日拍卖。
宗地图
地块现状