买新房怎么分精装修和毛坯买房怎么选精装房
2025年04月21日 风云资讯
现在楼市里面的房屋不但有毛坯房，有些开发商也推出了精装房。那业主去买房，应该选择毛坯房还是精装房？精装房比毛坯房贵，不过却节省了装修的钱，而毛坯房还需要我们花费时间和金钱来装修。这让很多业主不知道应该选择精装房还是毛坯房了。我们来比价一下毛坯房和精装房的区别，就知道怎么选择了。
买房选精装房还是毛坯房？
首先，我们来比较一下毛坯房和精装房二者的优点。毛坯房就是开发商在建立好大楼后对房子室内毫无装修加工的，住户购买了房子以后可以随心所欲、按照自己的意愿进行加工装修，装饰成自己想要的样子，住起来也格外的舒服。
毛坯房比较适合有想法的年轻人或者手头闲钱不多，想要在装修上省下一部分费用的人。但也有一部分人是非常有钱，不喜欢开发商的装修风格，想自己花大价钱来把自己的家装修得高大上并且舒适，这类土豪也是比较喜欢选择毛坯房的。总的来说，毛坯房是一个实惠经济的选择，同时也能体现一个人的价值观、品味与动手能力。
而精装房的优点是与毛坯房完全相反的。精装房是由开发商建楼的时候统一装修，大大省去住户了装修的复杂步骤，业主交房后可以直接买点家居和家电后直接拎包入住。相对来说，精装房因为都是统一的装修风格，因此小区就更加的整洁干净，小区规划和管理也一般会比毛坯房更好一些。
同时精装房因为不需要额外装修，也就没有了装修时的杂音，不会影响到邻居的休息，省时省心，也正因为这样，精装房非常收到中老年人的青睐。
对比了毛坯房和精装房的优点后，我们有必要比较一下精装房和毛坯房的缺点，以便于我们在买房的时候做出更好的选择。
单纯从毛坯房的装修上来说，这就是一件非常令人头疼的事情，材料的选购、找装修队、装修方案设计、灯饰家具挑选等等，这种种事情都要亲力亲为，还要自己监工，对一个人的体力和精力上来说，都是一个非常大的考验，如果不是对装修风格有严重苛刻要求的，一般不建议选择毛坯房，特别对于中老年人。与此同时，毛坯房的装修会产生各种噪音，严重影响到了小区其他人的休息。而精装房的缺点就是价格比毛坯房高一点。同时业主无法保证装修选用的材料是否为合格的材料，装修质量是否过硬，工人的技术是否到位等等，这些业主都一无所知。相对于较毛坯房来说，需要考虑和担心的事情就更多了。
装修墙面拉毛处理方法
1、第一步我们要将水泥与界面剂混合一起，将它们搅拌均匀，然后将它们涂刷在墙面即可，这个步骤只需一遍，这样做的目的是可以增加墙面的粗糙度，当然这也就是墙面拉毛处理工序要的效果。
2、接着我们需要使用到铲刀和一些专用工具，借用这些工具在墙面上划竖条，然后再抹上涂料，这样做的目的可以让墙面变得粗糙，然后我们再用乳胶漆涂刷滚筒在墙面上涂刷，这样就能有拉毛效果。如果有特殊要求的话，我们可以使用专用的喷涂设备进行喷涂，这样同样也可以做出很好的拉毛效果。
把毛坯房和精装房的优缺点进行对比之后，我想业主们就知道买房时选择精装房还是毛坯房了。业主可以根据自身时间、经济情况来挑选合适的房子。买房如果选择毛坯房，装修时也要充分考虑装修中的各种问题。买精装房，需要了解房屋中的装修详情，比如房屋装修的质量情况。