花家地南里一居室装修花家地南里首次置业的

2025年05月06日风云资讯

区位板块花家地南里小区地处望京商圈内，地理位置优渥，周边配套种类齐全，且有着立体的交通网络。

望京SOHO

小区共有19栋楼，总高6层，总户数约为2216户，占地面积为82815㎡，总建筑面积为180000㎡。

小区户型种类选择多，主要户型以通透的二居室为主，二居室总价低，户型好，性价比较高，比较适合首次置业的购房者选择。

望京商圈内的小区均价范围在2万-12万之间。

小区属于望京商圈内较为成熟的小区，周边配套齐全，附近两公里内有很多超市、商厦、百货、医院等。

小区优点周边配套设施种类多，有望京医院、西门子大厦、南湖公园和家乐福超市等。小区的停车位是固定车位，车位充足，停车方便。小区的物业服务质量比较令人满意，有24小时的保安值班，也安装了很多摄像头，能够有效保障小区住户的人身安全。小区绿植多，绿化率尚可。小区内部种植了多种树木和花草，小区的绿化率为20%。小区缺点小区楼房内没有安装电梯，上下楼会比较费时费力。小区的第一批房是1990年开工建设的，房龄较大。小区内没有实行人车分流。小区品质物业服务：小区物业服务好，解决问题效率高。内部有24小时的保安值班，也有完善的监控系统，安装了很多摄像头，能够有效保障住户的安全。并且物业人员随叫随到，出现问题能够及时解决。

内部配套：小区内有菜店和餐馆，配有社区超市，方便这里的住户日常购物。如果需要医药服务还可以到小区内开的药店进行咨询和购买药品。小区内还有一个可供住户休闲娱乐的小广场，还有一些健身器材，平时可以利用这些器材进行适当的体育锻炼。

内部环境：花家地南里主要以板楼为主，楼房密度不高，外立面的涂料以黄色、白色和灰色为主。社区内绿化建设不错，种植了许多花草树木，如槐树、榆树、月季、玫瑰花等。

居住体验：小区容积率2.5，居住起来较为舒适，并且居住在此小区可以享受到小区内部和外部完善的配套服务，不足之处是环境一般。

停车情况：全部为地上停车位，车位约为200个，停车不紧张。小区尚未实行人车分流。

采暖情况：小区一部分是集中供暖，一部分是自采暖，供暖费用为30元/平。

推荐人群小区内42㎡的一居室和58㎡的二居室是性价比较高的户型，比较适合刚需的顾客。

58㎡的二居室和73-120㎡的三居室户型面积较大，比较适合改善需求的顾客。

小区附近两公里以内有地铁14号线，并且周边有多条公交线路，如944路、361路等。另外，小区距离四环约400米，有车一族上四环非常容易。因此，该小区也比较适合上班一族。

小区内外生活配套较为齐全，尤其是不远处就有望京医院，就医比较方便，因此也推荐家有老人的住户在此居住。

居住人群小区是法制日报社、中医院大学、望京医院、青年政治学院单位公房，所以主要居住人群是单位的员工，也有极少当地的拆迁户。此外，小区内还有部分住户是有子女的家庭、医生、教授、程序员等。

由于在此居住的人多为单位员工、企业高管、高校教授等高素质人群，小区内人文素养较高，邻里关系也很融洽。

周边配套概况交通：周边交通条件优越，有众多公交线路，也有地铁14号线，且可以选择自驾出行。