合阳新房装修交付仪式交房九年未办房产证合
2025年10月24日 风云资讯
“契税、大修基金都交过了，为啥九年过去了还办不下房产证？”9月下旬，先后多名群众向陕西网“问政陕西”平台反映称合阳馨怡居小区交房9年，至今未办房产证。
9月26日，陕西网“问政陕西”平台向合阳县人民政府转达群众反馈情况。
10月11日，针对群众反映情况，合阳县人民政府办公室回复称：
合阳县馨怡居小区位于县城解放路北段东侧，由合阳县浩森房地产开发有限公司开发建设。该项目于2012年2月开工建设，共建设住宅楼12幢480户，2015年陆续交付业主使用。目前，该小区物业属开发商前期物业自治管理。根据《不动产登记暂行条例》规定，业主要办理开发小区购买房屋的不动产权证，必须先由开发企业办理房屋首次登记后，方可为业主办理转移登记。
目前，该开发企业尚未提供办理房屋首次登记的任何资料。为此，合阳县成立了由城关街道办、公安局、自然资源局、城管局、住建局、税务局等相关部门组成的工作专班，专班各相关部门按照工作分工已有序推进工作，同时暂停了办理该企业所有业务，督促该企业尽快提供办理馨怡居小区不动产首次登记所需相关资料。9月28日，工作专班组组长及相关部门负责人在县信访接待大厅就馨怡居小区办理不动产登记证问题以及最新工作进展情况向业主代表进行了详细的解释说明。
下一步，相关部门会定期向工作专班及馨怡居小区业主代表报告工作进展情况，以便尽早为该小区业主办理不动产权转移登记。