最近很多新盘都开始走新中式庭园风格，那么这次，我们来看一个最近开盘的一个特色新盘，位于松江泗泾的泗水和鸣 （测评视频）

之前我也看过好多中式庭院项目，但是这次，我觉得相对具有代表性，而且整体设计也值得做个测评。

周边配套项目位于泗泾镇恒泽路，距离地铁站约600米。

配套方面，商业基本集中在地铁站附近，包括几个商场以及大润发等超市。

教育，周边有泗泾中心幼儿园、泗泾小学以及四中初级中学等学校。

另外还有泗泾医院、公园等等，基本满足日常需求。

户型与样板房本次开盘主要出售小高层的88、98（装修交付），洋房的128（待定）三种户型。这次户型不是本次重点，不过多介绍。

样板间部分，这次只开放了88和98的两种户型。装修方面符合这个价位的正常水平，在这个面积段，几个卧室也不算太小。户型方正，两卧朝南。这次户型总体过得去，就不做太多分析。

小区概况小区以西侧小高层，东侧洋房分布，沿路一侧为88平小高层，靠河为128的洋房，车位比1：1.1。

小区实地参观，大门是真的气派，一进入小区，内部整体有水有亭子的布局相当吸引人，开发商很从小区的一小部分，虽然只是一部分，但是用心之处，确实到位。

往居住区走，绿化植被的丰富程度可以算是园林级别，是我目前看过算非常不错的的中式小区。还特地仔细看过门廊的细节做工，确实是很扎实的。

进入来到单元楼，入户大门也很有格调，一楼设置成会客区、亲子游乐区等公共区域，就连电梯间也按了几个枯木，中式风里带点日式侘寂的元素。

总结区位方面，凭借9号线，九亭延伸而来的购买力也对未来的价格增长有着很大的帮助。不过板块内的发展不均衡，集中扎堆的住宅区外，荒凉敢还是有的。片区未来的发展还需要时间，但潜力巨大。

项目而言，楼盘是好楼盘4.6万的单价也不算贵，自住投资属性都有。但是大体量的小区，大量复杂的草本灌木、景观水景，后期维护成本和难度很高，现在小区是新的，墙体是白的，确实很漂亮。但是日后用户入住，难免污损，难道物业天天刷白漆？

此外，茂盛的枝叶、漂亮的水景，是不是安全。晚上行走是否会划伤住客？总之，漂亮的外观不是生活的全部，中看的外表是否一定中用，欢迎买家未来来我留言区发表看法。

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