惠州新房装修商铺收费标准惠州的商铺能买吗
2025年10月24日 风云资讯
惠州的商铺还能入手吗？今天在我直播间，很多粉丝朋友都在问惠州的商铺能不能买？说实话现在买商铺的人胆子真的大，真的就是钱多烧得慌了。
你们知道现在惠州的房子空置率有多高吗？很多小区80%房子都是炒房客，20%才是自己住的。那些自己住的有些还没钱装修，毛坯房一直空在这里。买了那些商铺的业主更不用说了，现在惠州的房子都租不出去，何况是商铺。
如果买的临街的内铺就更倒霉了，这种房子根本以后卖都不好卖。而且商铺的税费非常高，别说商铺出手率了，商铺正常交税费、契税、增值税还有附加增值税，这些费用加起来都够足够在惠州买一套房子了，直接付一个首付了。
所以现在有钱千万不要去买商铺，二次交易真的是非常难的。而且现在已经过去了一铺旺三代的时候了，现在是三代养一铺。买在那些好的地段的商铺，可能最近三五年内还可以租的出去。
开发商可能会玩一些套路，说的是前三年直接做到返租约的形式，但是可能租完一年之后，第二年开发商基本上是跑路或者开发商直接不管，已经导致自己去出租的状态。所以现在这种商铺尽量就不要去买了，未来的商铺也只会越来越难卖。
以后为什么这种旅居盘是越来越难出手的？因为现在中国人不会为这种情怀而买单，是为真正的刚需自住而买单。你们觉得认可吗？关注我。