皇姑区新房装修一桥通三区昆山西路高架桥年
2025年10月24日 风云资讯
城建，一直是城市发展所不可或缺的因素，也是房地产市场中重大利好的主要来源。
进入2019年，沈阳城建利好不断，除了南部的二环南移、胜利大街快速路等工程，在沈阳西部，一个年内即将兑现的利好，更值得我们关注。
它，就是昆山西路高架桥！它的开通，将连通三个区域，为众多板块带来利好，而从房地角度来看，它将为一个板块带来“腾飞式”利好。
工程示意图 图片来自网络
工程概况
昆山西路与304国道连通高架桥工程位于沈阳市于洪区、铁西区、皇姑区交汇处，连接昆山西路与304国道及金谷二号路，全长1.88公里。工程主要由四部分组成，分别为斜拉转体桥、东引桥、西引桥及匝道桥。
工程图 图片来自网络
其主桥为双向6车道，桥宽31米。东引桥为双向6车道，桥宽23.5米。西引桥双向4车道，桥宽17.5米。匝道桥为上下匝道两条，双向合流车道桥宽12米，单向车道桥宽7米。工程通车后，车辆可免去绕行北一路，缓解北一路交通压力，并且告别昆山西路断头路的历史，三区形成互通，打通一条东西方向交通大动脉。
工程进展情况
据辽沈晚报2019年6月19日报道，昆山西路与304国道连通的高架桥工程转体主桥钢箱梁已于近日开始吊装，预计年底前建成通车。届时将打通“断头路”，市民开车沿昆山西路可一路向西开到304国道实现快速出城，北一路交通拥堵将得到缓解。
近日开始的主桥钢箱梁吊装工程为重要工程节点。中铁九局集团第七工程有限公司项目经理苗壮志介绍，昆山西路高架桥主桥起点为广业西路丁香湖畔新城西侧，沿广业路向东，跨越沈山、京哈、京秦、京沈客专等11条铁路线，终点至昆山西路大成桥下。目前，主桥已完成工程量的60%，大直径、超长钻孔灌注桩以及承台转体系统和转体墩身均已施工完成。此外，东引桥、西引桥完成工程量分别为41%、63%。匝道桥是连接铁西区金谷二号路的重要枢纽，已完成工程量的88%，上下部结构施工均已进入收尾阶段。
泛西北二环迎来重大利好
由上文工程进度可见，昆山西路高架桥的施工已经进入到关键阶段，按照目前的施工节奏，年内开通指日可待。而该高架桥开通后，将为泛西北二环区域带来重大利好，尤其是广业西路板块，这一板块最大的交通壁垒即将被打破。
广业西路板块，是指广业西路沿线的板块，该板块随着多年的房地产开发，已经迎来了众多的常住居民，该板块在区位上紧邻二环，在自然资源配套上紧邻丁香湖，可以说是占尽地理位置的优势。但是，由于广业西路车道不足，并且向东为断头路无法直抵皇姑区，为板块内居民的出行造成了一定的不便。随着昆山西路高架桥的开通，广业西路板块内的居民向西可以快速抵达304国道，向东可以直抵皇姑区，泛二环板块的优势尽显。
广业西路板块内的代表性项目，当属意大利风情小镇，该项目由天易晶城开发多年，沿广业西路开发多期，如今已经开发至第五期，据了解，这个六月，意大利风情小镇五期就将迎来第一批业主的入住。随着沈阳首个装修成品家项目最后一期产品的分批入住开始，广业西路板块迎来成熟时代。
随着昆山西路高架桥施工的不断进展，我们预计该板块在解决交通问题后，房价会得到一定的拉升，无论是新房还是二手房，都具备一定机遇。