璧山精装修新房璧山金茂悦精装洋房小高层最
2025年10月24日 风云资讯
地产业内人常说，金茂是最爱惜自己羽毛的房企之一。
作为高端绿色地产缔造者，中国金茂曾出席联合国绿色能源大会，大力推动建筑减排，坚持“绿色科技、品质领先”的发展战略，受到各界广泛好评。 自2005年以来，金茂已连续十五次入围“中国500最具价值品牌榜”。2018年，中国金茂实现了弯道超车，跻身行业15强。
重庆西进，璧山时代的来临触动了中国金茂的敏感神经。金茂落子璧山绿岛新区南部，以金字招牌中的“悦”系作品敬献璧山。
2020年5月，璧山金茂悦从项目亮相起便吸引了4000多组客户到访，首度开盘300余套房源全部售罄，引爆重庆楼市。
据说，重庆璧山金茂悦以全方位人脸识别系统实现零接触健康归家体验，首创璧山健康智慧全能住区；承袭金茂府系豪宅标准的社区大门，成为璧山诸多楼盘中具有代表性的标志，更是奠定了璧山金茂悦的品质标签。
这么悬乎？
我们先来看一看这个项目的各项“体检数据”：
项⽬地址：重庆九龙坡盘龙正街中段（蟠龙学校旁）容积率：2.0绿化率：30%产品类型：小高层、洋房开发商：重庆山焱茂置业有限公司物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司重庆分公司物业费：小高层2.5元/平/月，洋房3元/平/月停⻋位数量配比：1:1.04交付标准：精装交付
重庆向西，璧山向南。
璧山金茂悦位于重庆市璧山绿岛新区南，享受绿岛新区的宜居环境和国家高新区的发展红利。
金茂相信大家都不陌生，它是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业。其历史可以追溯到上世纪九十年代开发建设的上海浦东标志性建筑金茂大厦，随即开发的上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目构成了上海北外滩的主体。如今在上海城市核心区，在以东方明珠为中心2公里的半径范围内，坐落着近150栋优秀商办建筑，其中由中国金茂开发建设的多达45 栋。
随着更具话语权的年轻一代的崛起，“85后”们的生活需求和痛点所在成为房地产的研究重点。他们需要重新思考户型产品的空间设计、公共区域的功能规划，以及在精装、科技、智能等方面究竟应该做哪些加法，定制嵌入年轻人生活方式的产品和服务，从而让项目的附加值变成打动力，带来实实在在的销售力。
下面让我们来看看璧山金茂悦是如何迎合年轻人的多方位需求的，从项目品质来看：
奢华小区大门：采用金茂府系最高标准，打造宽约66m全石材奢阔社区大门；先进人脸识别系统：首创全方位无接触式人脸识别归家体验；璧山罕有3大中庭设计：共计约6000平米三大中庭，双下沉式庭院与会客厅设计；健康运动生活配套：约1250平米双环形有氧跑道与全龄健身娱乐配套；完备社区生活配套：约2800平米全能社区生活中心，五大业态满足生活所需；丰富全龄架空层打造：约5600平米社区架空层，丰富全龄社交生活；极致功能产品设计：大部分户型，最高得房率超90%，将极致融入生活。从周边配套来看：
【交通配套】四道三桥双轻轨的立体多元化交通，同时连接内环、绕城、沿江、渝湘、渝黔等5大高速路，可便捷快速的通达其他主城各区及其他城市。小区衔接轻轨2/3号线，小区大门出口不足50米就是鱼洞站4号出口，轻松通达大渡口、杨家坪、龙洲湾、南坪、观音桥等核心商圈，3号线还直达重庆火车北站、江北机场。璧山政府倾力打造的有轨电车，小区距离站点直线距离500米。
【商业配套】内部规划有大型卖场、餐饮、医美、娱乐消费等业态，更有VR体验、密室逃脱、电子竞技、滑板等潮流文化新商业，能够满足更多年轻住户的消费商业模式。同时引进音乐酒吧胡桃里、华熙国际影城，可有限吸附周边众多消费人群。
【教育配套】小区距离璧山太阳堡幼儿园1.8公里，同时临近凤凰小学只有1.5公里距离，同样可以步行上下学，学校现开设有英语，书法，乒乓球、绘画、电脑、田径、小课题研究等兴趣小组。
【生态配套】周边生态配套较好，枫香湖儿童公园，观音塘湿地公园均在3公里范围内，极大地提升了小区宜居性。枫香湖儿童公园距离小区1.5公里，步行约20分钟可到达，园内不仅栽植了100余种乔木、20余种花灌木，布局了阳光草坪、绿地率将达到65%，而且园内全部游乐设施均采用无动力驱动。
【医疗配套】小区具有较好的医疗配套，临近璧山人民医院、同济医院、妇幼保健院、仁康医院。璧山人民医院距离小区4公里，车程10分钟，是一所集医疗、教学、科研、康复和预防保健为一体的三级甲等综合医院，是重庆市医保和新农合定点医院。
主力户型上，同样对当代年轻人也是非常友好，体贴地考虑到不同购房需求的用户。70平2室，83平、87平、92平、93平3室，以及99平4室，兼顾了实用与不浪费的原则。
最重要的，我们再来看看价格，均价7200元/平，首付21-25万，总价在63-83万之间，so，我们能买到怎样的房子？
三面采光、南北通透的两居、三居，连干湿分离的卫生间都拥有独立的明窗；零走廊、零拐角、零浪费的“三零”户型设计，让卧室、儿童房、厨房，每一个空间的面积尺度都极为舒适，室内的每一寸面积都有实际的使用价值。
四居可作为改善升级的目标户型，配备衣帽间和卫生间的主卧套房独立私密，南向的次卧可以留给逐渐年迈的父母，北向两个相连的卧室是计划中两个孩子的空间。整个户型的设计极为实用合理，厨房预留双开门冰箱的位置，还规划了配有明窗的多功能间，可以用来收纳、作为家政间，也可以晾晒衣物，让居室生活保持简洁舒适。
总的来说，该项目位置与品质并存，随着成渝地区双城经济圈建设的推进，从区位优势看，作为成渝地区双城经济圈的“重要节点”，璧山地处重庆西扩的第一站，是重庆的西大门；从交通规划上看，云巴项目与轨道1号线无缝衔接；而重庆第二机场正兴国际机场拟落址璧山的消息更是重磅，璧山三区并立，其中项目所在的绿岛新区板块，打造了一种“林在城中，城在林中”的“深绿”宜居模式，使得该板块的价值、地位不容小觑。