2020年物业新规空置房，房子不住交70%物业费吗，正常物业费一个月多少钱

2024年07月05日风云资讯

2020年物业新规空置房,因为各种各样的原因，每个小区中都会有空置房，那么房子不住交70%物业费吗？正常物业费一个月多少钱呢？接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来2020年物业新规空置房。,目录 1、 2020年物业新规空置房 2、房子不住交70%物业费吗 3、正常物业费一个月多少钱

1 2020年物业新规空置房关于控制房物业费的问题，不同城市地区的收费标准不同。

1、有些城市规定，物业交付之后，物业费由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2、也有些城市虽然没有规定，空置房的物业费缴费比例，但是规定房屋空置物业费收费标准，应该由业主和物业公司通过协商来决定空置房的物业费用的收取。

3、根据我国《物业管理条例》第四十二条规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2 房子不住交70%物业费吗关于房子不住交70%物业费的收取问题，并不是所有城市都是这样规定的。

1、有些城市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

2、已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。

3、但是有些城市则规定，房子不住空置房物业费的问题，是由业主和物业公司通过协商来决定物业费收取的比例。

3 正常物业费一个月多少钱物业费的收费标准是根据不同物业的性质以及特点，分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定的，所以每个地方对于物业费的收取标准是不同的。

一般情况下，物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1。00元/平方米；二级标准，收费0。75元/平方米；三级标准，收费0。45元/平方米；四级标准，收费0。35元/平方米。

但是以上收费标准并不是全国统一的，例如说，在北上广深等一线城市中，物业费会比二三线城市要高，所以物业费具有明显的区域性，并不是全国统一定价，具体还是要以实际情况为准。

如果遇见物业费收取不合理的话，可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。

以上就是关于2020年物业新规空置房的相关内容，希望能对大家有帮助！